Строительство зимнего сада под ключ в Москве

Чем строительство зимнего сада отличается от остекления

Когда речь идёт об остеклении веранды или террасы, мы работаем с уже существующей коробкой — ставим стеклопакеты в готовый проём между колоннами или парапетом. Зимний сад строится иначе: сначала закладывается ленточный или свайно-винтовой фундамент, привязанный к фундаменту основного дома через деформационный шов, затем монтируется несущий каркас, и только после этого — остекление кровли и стен.

Такой порядок работ даёт свободу в геометрии: скатную или полукруглую кровлю, выход в двух уровнях, эркерные выступы. Одновременно повышаются требования к расчётам — снеговая и ветровая нагрузка на остеклённую кровлю в средней полосе существенно выше, чем на вертикальный фасад, поэтому шаг стропильной системы и сечение профиля мы всегда считаем под конкретный проект, а не берём типовые значения.

Каркас и кровля

Для несущего каркаса используем два решения: алюминиевый термопрофиль с полимерным разрывом моста холода — для лёгких конструкций площадью до 25–30 м², и стальной каркас из профильной трубы с последующей обшивкой алюминиевыми накладками — для крупных зимних садов и сложных кровель с большим пролётом. Стальной вариант дороже примерно на 20–25%, но выдерживает больший вылет кровли без промежуточных опор.

Угол ската кровли подбираем от 15 до 35 градусов в зависимости от снеговой нагрузки на конкретном участке — слишком плоская кровля в Подмосковье требует усиленного профиля и электрообогрева ендов, чтобы снег не скапливался и не создавал точечную нагрузку на стеклопакет.

• Алюминиевый термопрофиль — для лёгких конструкций до 30 м²
• Стальной каркас с алюминиевой обшивкой — для больших пролётов
• Расчёт снеговой и ветровой нагрузки под конкретный участок
• Электрообогрев ендовы — опция для плоских кровель

Остекление, вентиляция и отопление

На кровлю ставим закалённый триплекс — при разрушении он не рассыпается острыми осколками и не падает внутрь помещения, что критично для конструкции над головой. На стены и фасад — энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с коэффициентом теплопередачи от 1,0 Вт/м²·К, этого достаточно, чтобы зимний сад можно было отапливать без чрезмерных теплопотерь.

Отопление подбираем под назначение помещения: тёплый пол по контуру периметра для комфортной эксплуатации круглый год, либо электрические конвекторы для сезонного использования с апреля по октябрь. Обязательно закладываем приточно-вытяжную вентиляцию или как минимум фрамуги с электроприводом — без притока воздуха стеклянное помещение летом перегревается даже с солнцезащитной плёнкой.

Этапы строительства

Работаем по единому циклу: замер и геологическая оценка участка, проектирование с расчётом нагрузок, согласование с заказчиком 3D-визуализации, заливка фундамента с технологической паузой на набор прочности, монтаж каркаса и остекления, разводка инженерных систем и финальная отделка. Каждый этап фиксируем актом, чтобы заказчик видел прогресс и мог проконтролировать качество до перехода к следующему шагу.